Инна Васильевна, скажите, а где можно зарегистрироваться как собственник незавершенного строительством объекта?

Нет, конкурс еще не объявлен. Администрация утверждает, что участок сформирован, почему не выставляют на конкурс? Администрация переводит стрелки на Рамстрой, мол, Рамстрой не расторгает инвестконтракт и они не могут объявить конкурс. Рамстрой говорит, что давным-давно готов расторгнуть инвестконтракт, а администрация отказывается подписывать соглашение о расторжении, где указано, что мы (соинвесторы) должны получить квартиры, администрация хочет свободный от нас участок.
А Арго подал заявление заранее, чтобы его не кинула Администрация.

Арго подала заявку на аукцион,а что,администрация города объявила конкурс? Значит пошел отчет -20 дней
для проведения конкурса строго по закону.Заявка на конкурс подается всеми желающими подрядными организациями,а кто из них выиграет аукцион,тот и является застройщиком.Желающих как всегда может быть от 1-5 организаций.

А чего Вы ждете от Арго? С чего Вы взяли. что они оставят неизвестному инвестору свои бытовки? Придет новый и поставит свои.
Звонила в Арго, они сказали, что заявку на торги подали, но не могут гарантировать, что именно они станут инвесторами, тем более Администрация насттроена против них.

вывозят бытовку,разбирают площадку.

Я думаю, надо для начала зарегистрировать определение арбитражного суда на Стройкомплекс в Ивантеевком отделении регистрационной службы, а после этого зарегистрироваться самим как собственникам незавершенного строительством объекта.
Тогда Администрация ничего не сможет с нами сделать, кто бы ни строил эту площадку, у нас уже будет право собственности пусть даже и на незавершенный строительством объект. Дом в любом случае достроят, а вот ускорить процесс достроя может только администрация, определившись с новым инвестором. Давайте дружно их торопить.

Ошибся, не в областную, а в генеральную...

Обращение в прокуратуру города Ивантеевки смысл имеет? Вряд-ли, если здесь интересы администрации Ивантеевки.
Интересно, какие у них все-таки планы по нашему участку. Если всё так плохо для нас, то нужно обращаться в вышестоящий орган, областную прокуратуру, к примеру.

Я очень признателен Вам, Яна, за разъяснение. Интересно, кто добровольно захочет лишиться квартиры, сделав себя потерпевшим? И вообще кто заинтересован сделать из нас потерпевших от Рамстроя. Может это козни Администрации? Они пытаются избавиться от нас и освободить участок под другого застройщика? Вы не могли бы, Михаил, объяснить свою позицию, почему потерпевшими от Рамстрой?

Всё просто. Соинвестор - это значит ваши средства инвестировали в строительство, а если Вы жалуетесь на то что Ваши средства украли, то значит в строительство дома их не вкладывали, и Вы не Соинвестор вовсе, а потерпевший. А по поводу "что делать", абсолютно согласна с Инной:
"...направить свои усилия на администрацию и потребовать наконец-то провести конкурс и определиться с инвестором."
Администрация до сих пор не сформировали пятно под застройку, чтобы выставить его на тендр. Хотя все документы, подтверждающие отчуждение участков у бывших владельцев в пользу города, Арго им предоставило ещё в начале года.

Инна, Вы не могли бы подробнее рассказать каким образом, написав заявление в прокуратуру, я лишусь квартиры. Дело в том, что я как раз не хочу лишиться квартиры, пусть я подожду год или два, но буду жить в нормальных условиях осташееся мне время. Лучше варианта на сегодняшний день я не найду, цены так выросли, что мне выгодней дождаться квартиры. Денег, даже если их вернут с процентами, мне хватит в лучшем случае на комнату, а у меня сейчас двухкомнатная квартира. Подскажите как лучше поступить в этом случае, какие действия предпринять и куда писать?

Приветствую всех желающих разобраться в сложившейся ситуации! Я вложила денежные средства в строительство жилого дома в г. Ивантеевка МО, ул. Хлебозаводская еще в 2005 году и знаю ситуацию (если возможно ее знать вообще) достаточно неплохо.
Я не буду рассказывать о состоятельности или несостоятельности Рамстроя, но когда Рамстрой понял, что не сможет достроить этот дом в начале 2006 года, они подписали с Арго соглашение о смене Ивестора.
Администрация вначале соглашалась на эту замену, а потом в суде отказалась, заявив, что они признают только Рамстрой, который уже два года рассказывает Администрации о невозможности закончить строительство.
Если бы два года назад эту площадку получило АРГО, думаю, ее уже бы сдали. Посмотрите на реальные результаты работы АРГО. Пока администрация соглашалась на замену Инвестора, строительство худо бедно шло, по крайней мере в этом году дом бы уже стоял, как только отказались от замены сразу все приостановилось.
Хочу отдать должное Рамстрою и АРГО, они как могли защитили наши интересы - за нами в судебном порядке закреплены эти квартиры, так что кто бы ни стал новым Инвестором квартиры мы получим, а вот если вы хотите вернуть деньги, то вместо заявления в прокуратуру, напишите в ту организацию, куда вы вложились и потребуйте вернуть. Каждый из нас понимает, что лучше подождать еще год и получить закрепленную судом за нами квартиру, чем вернуть те вложенные деньги.
Я согласна с Маргаритой, как только нас сделают потерпевшими, квартир нам не видать. Надо определиться, кто хочет вернуть деньги, а кто - получить квартиру.
Тот бред который вы сами пишите: муж Шевченко работает в Правительстве! Шевченко, вообще-то, мужчина, однополые браки в России запрещены, хоть думайте, перед тем как написать!
Кстати закажите выписку из Единого госреестра юрлиц, там давным-давно уже нет Козленко, вместо того, чтобы слушать и читать поклепы, проверяйте, что вам говорят и советуют "добрые люди".
Вы бы лучше с вашей активностью направили свои усилия на администрацию и потребовали наконец-то провести конкурс и определиться с инвестором. Никто из коммерческих организаций не будет вкладываться без документов, как того потребовала администрация от АРГО.

Я - соинвестор ООО "Рамстрой", который через эту компанию инвестировал строительство квартиры в г. Троицке МО, ул. Текстильщиков (теперь Радужная). Ждала своей квартиры 4 года, нахлебалась в судах такого!!! Были задвойки, но не по вине ООО "Рамстрой", а инвестора Заказчика - ООО "ЭКОДОРСТРОЙ", который одни и те же квартиры закреплял по сто раз то за одними, то за другими фирмами, при чём ВСЕ ЭТИ ФИРМЫ БЫЛИ ФИКТИВНЫМИ!!! Я в суде насмотрелась документов по шарашкам ООО "СпецСтройСтандарт", ООО "Группа Ленд", ООО "Континент"! На мою квартиру претендовали физлица сразу от нескольких подставных фирм, а что всякие там СпецСтройСтандарты подставные указано в Постановлении Следственной части СУ при УВД ЗАО г. Москвы от 09.09.2005 г., следствие велось в отношении Треля- бывшего гендиректора ООО "Экодорстрой", следователь Антимонов М. С. Удивляюсь до сих пор, как ещё не вымерли честные следоки! Был бы кто другой, у Экодорстроя проблем бы не было, думаю так. Так вот, со стороны же ООО "Рамстрой" НИКАКИХ ЗАДВОЕК НЕ БЫЛО, Я БЫЛА ЕДИНСТВЕННЫМ ПРЕТЕНДЕНТОМ НА КВАРТИРУ! Я лично слышала и видела, какую юридическую ахинею несут представители Экодорстроя в суде, что бы оправдать неправомерные действия своих бывших и нынешних руководителей!!! Почти все дела по квартирам в Подольском суде, насколько мне известно, моё-то точно, были в пользу соинвесторов Рамстрой. А эти правокации думаю, специально раздуваются проигравшими суды лицами с одной целью: не получилось так, зато добъём иначе! ТАК ВОТ УВАЖАЕМЫЕ ФИЗЛИЦА-СОИНВЕСТОРЫ, ОТКРЫВАЮ ТАЙНУ ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ВИДИТ ЛОХОТРОНА: ЕСЛИ ГРАЖДАНИН ПРИЗНАЁТСЯ ПОТЕРПЕВШИМ ОТ НЕЗАКОННЫЪХ ДЕЙСТВИЙ РАМСТРОЯ, ТОЧНЕЕ ЕГО РУКОВОДИТЕЛЕЙ, ТАКОЙ ГРАЖДАНИН ЛИШАЕТСЯ ПРАВ НА КВАРТИРУ. Коротко: если твои деньги украли, значит ты - не соинвестор, а потерпевший, и никаких притязаний на квартирку предъявлять не можешь!!! И привет! Я это узнала во время разбирательства в Подольском суде, только там потерпевшими были граждане от действий руководителя Экодорстроя - Треля. Эти граждане вкладывали деньги в фиктивные фирмы, а потом эти деньги обналичивались. В судебном решении по моему делу суд так и написал: установлено, руководитель ООО "Экодорстрой" Трель В. Г. присваивал денежные средства граждан через фиктивные организации: СпецСтройСтандарт, Группа Ленд, Торговый Альянс. Вот так то, будьте внимательны и осторожны в своих действиях. Думаю, всякую дрянь пишут заинтересованные в этом лица. Делема проста: или квартира или ...

Текст заявления в прокуратуру тут http://files.mail.ru/YGLF4O
Она будет доступна в течение 3 дней

Михаил, выложите, пожалуйста, текст заявления на один из файлообменников. Кому надо, тот скачает и пошлёт от своего имени.
Это лучше, чем высылать каждому отдельно. Спасибо.