Портал

создан  для  организации  ядра  контролирующего  строительство  дома в городе Ивантеевка.

Московская область г. Ивантеевка, ул.Хлебозаводская (со сроком сдачи 1 квартал 2006 года)

Отчет о встрече 3 сентября 2006 года

(место встречи изменить нельзя)

Планировались приехать: Генеральный директор "Арго" Добрынин Алексей Альбертович и финансовый директор "Державы"... Светлана ...

К нам снизошли: Начальник отдела капитального строительства Муратов Алим Шевкетович так называемый прораб строительства ... Николай Иванович. И за это вам спасибо.

Алексей Альбертович сказал, что не было смысла приезжать, так как нового ничего не сделано. И это правда. Вообще что нам в вас симпатично Алексей Альбертович так это прямолинейность. Так надоели уже эти лизоблюды, врущие  прямо нам в глаза.

Алексей мы будем вас ждать 12 ноября в 11 часов. К этому времени вы сказали, что возможно свайное поле будет готово. Остальные обещания смотрите далее...

Начальник отдела капитального строительства Муратов Алим Шевкетович (Назовем далее МАШ):

МАШ - Первое, что я должен сказать,  у нас нет документов по инвестконтракту.

"Арго" заключил контракт с администрацией и передал его в Министерство строительства или как там его называют. Но его в ООО "Инвестконтракт не приняли, потому что он был неправильно оформлен.

- А что было неправильно оформлено? У вас же есть юрист, как мы понимаем?

МАШ: - Так то так ,но без этого контракта мы не имеем право работать. Фактически, мы работаем здесь на свой страх и риск, платим денежки, за что, неизвестно. К настоящему моменту земля не наша, земля, как была, так и остается принадлежать городу.

- А власти вам разрешение на строительство дали?

МАШ: - Да, разрешение на строительство у нас есть. Они его выдали " Рамстрою" и нам  "Арго".

- Но это все нам говорили два месяца назад. Алексей (от автора -Добрынин) нам говорил, что деньги не проблема, только разрешение и мы начинаем.  И что с того времени изменилось? Нам говорили, что наши обращения в прокуратуру мешают, отвлекают. Мы приостановили свои обращения. Обратились к прокуратуре с просьбой: не мешать привести все к законному уровню. А что изменилось?

МАШ: - Вы видите, за это время мы все же сумели заколотить некоторые сваи.

- Вы же сами теряете время? Сейчас пойдут дожди. Себестоимость работ во время морозов возрастает. А вы ничего не делаете?

МАШ: -  Да, мы мало что сделали.

- Мы повторяем , что во время предыдущего собрания, Вы попросили не мешать вам своими обращениями в различные инстанции, которые не помогают, а только требуют различные отчеты. Мы пересмотрели свои действия и не только не обращаемся, а ,наоборот, ходили в администрацию с просьбой оказать содействие по ускорению процесса оформления документов. Документы у Вас почти оформлены. Мы и сегодня ждем от Вас предложений: куда нам еще пойти или обратиться,  чтобы Вам помочь? Может за Вас подготовить инвестконтракт, помочь Вашим юристам? Как нам ускорить процесс разрешения на строительство? В последний раз, когда мы разговаривали  на крыльце с Вашей администрацией, то вроде бы решили, что  один из самых трудных вопросов закрыт? И что дальше? А дальше, через две недели, мы приехали и узнали, что та сложная переписка между Вами и компанией, занимающейся сваями, так и осталась на прежнем  месте. Как мы поняли, состояние поля в проектном решении Вам не "проредили"

МАШ: -  Нет, поле проредили, но добавили толщину свай.

- Ну это те же я. ... только вид с боку. Вы что получили разрешение на более редкие сваи?

МАШ: -  Да, такое разрешение мы получили. Точнее не наиболее редкие, а скорее наоборот. Что бы было еще более прочно. (От автора: ВЫ ЧТО НИБУДЬ ПОНЯЛИ,  ЧТО НАМ ОТВЕТИЛИ, ЛИЧНО Я  - НЕТ).

МАШ: - Короче, нам сказали,  работать с десятиметровыми сваями. Вот сейчас они и будут завозиться. Точнее обещают, что завезут.

- Вы скажите, у вас хоть какие-то договора есть? Что значит обещают? Я, например, сам строитель и не понимаю Вашего ответа. Что значит обещают завести? Потому что если работаете по договору то,  можно вводить определенные штрафные санкции, которые бываю достаточно приличные или это не так и вы ждете от каких-то шаромыжников, что они возможно привезут сваи?

МАШ: -  Мы работаем. Наш юрист ездил в администрацию, вот на днях уехал от сюда в седьмом часу, но документ до конца не оформлен.

- Вы понимаете, что это все общие слова. Что за разговор,  какой то юрист с кем  то, что то,  решал. Вы скажите конкретно,  кто решал и с кем. Мы приходим в администрацию, нам отвечают,  что  мы готовы работать и делать все,  что от нас зависит, так с кем же,  конкретно,  вы работаете? Давайте в понедельник сходим с вами в ЮрОтдел, поздравим с новым учебным годом, подарим коробку конфет и шампанское. Давайте решать так,  как все решают в нашей стране? А ваша юрист,  Нина Михайловна,  почему так долго утрясает, это же не контракт западных поставок на миллиарды долларов? Как мы понимаем, для г. Ивантеевки,  в отличие,  от Москвы,  это достаточно значимый объект. Для решения проблем которого,  они тоже готовы участвовать. Здесь таких домов с десяток всего.

- А вы не скажите о грунте. Говорили что здесь какой то особенный грунт? Очень плохой. Это так?

МАШ: -  От нас грунт не зависит. По этому вопросу есть решение геологов. К сожалению, у меня таких документов нет, а  в компании они есть.

К разговору подключился Начальник участка Николай Иванович (назовем его НИ):

НИ: - Вот если вы посмотрите вперед,  то увидите, что сваи семерки,  мы заменили на десятки.

- А десятки где согласованы?

НИ: - Да по этой стороне все согласовано. (От автора:  А по какой стороне не согласовано? Да и не по барабану ли нам, если бы все строилось. Что то мы ни о том говорим.)

- Но до этого нам говорили, что они (институт) с вами обсуждают, но бумаги никакие не подписывают.

НИ: - Нет,  с ними все вопросы документально решены.

- Так давайте поговорим по вопросу отселения. Дом,  в который должны переехать выселяемые,  построен?

МАШ: - Да,  дом построен.

- Но он не сдан?

МАШ: - Да,  он построен, но не сдан.

- А куда же им выселяться?

МАШ: - Пока они нам не мешают.

- Короче, и с выселением не идет и со сваями не очень.

НИ: - Почему,  вот со сваями как раз все идет. Оплачена сумма и не малая,  около двух с половиной миллионов. Она осваивается. Хотя и в этом вопросе проблемы есть. Вот перед вами сваебитная машина, но у нее распался "хопер",  они пытаются сделать,  но пока не получается.

МАШ: -  Да,  директор этой машины лежит в больнице, заместитель говорит,  пусть рабочие решают проблему сами. Говори нам,  что машина рабочая. Главный инженер говорит, что отремонтировал, а сам и не ремонтировал. В понедельник мы их вызываем,  что бы все это решать.

- Согласитесь,  что это внутренние ваши проблемы.

МАШ: -  Да, да это наши проблемы и мы их решим сами.

- Ладно, мы когда ехали на встречу с нами поговорили с Генеральным о планах? Каковы хотя бы ваши "ощущения",  например,  по сваям. Каковы планы?

МАШ: -  Я думаю месяц.

- То есть,  в сентябре вы закончите?

МАШ: - Нет,  не закончим. Потому что еще не будет места под четвертый подъезд.

В этот момент позвонил Генеральный директор Добрынин А.А. (от автора "Наш спаситель") и лаконично прояснил многие вопросы.

Добрынин ( по телефону) - Были определенные разногласия меду позициями юристов "Арго"  и юристов Администрации. Поэтому контракт не был зарегистрирован в ОблМосСтрое и в настоящий момент договор находится на переработке. Как мне кажется,  в среду, четверг эта бумага будет окончательно утрясена и подписана. Вы мне в среду прозвоните и я вам отвечу точно. Если все получится, то все хорошо,  если нет,  будем решать возникающие проблемы. По сваям можно прокомментировать следующее: В силу того, что разрешение на строительство поучено,  эти работы могут быть продолжены,  так как для мелких проверяющих органов документов достаточно. К сожалению,  договор со сваебойной организацией подписан до 31 августа, но может это и хорошо. После того как они освоят оплаченные нами деньги,  а именно установят 250 свай,  возможно мы,  за выполнением дальнейшей работы,  контракт перезаключим, но уже с другими.

- А сколько вообще вбивают свай?

МАШ: - Можно до сорока штук в день. Мы устанавливаем 8-10 штук в день.

Через полтора часа "болтовни" пришел Гитлер и сказал, что все ему надоели и им пора уходить. Тем более что все в гости опять пришли без съестного. Похоже что таким темпам строительства он (она) один и рад.

Наши координаты: unv62@mail.ru